Située dans le dynamique quartier de Hollerich à Luxembourg, cette propriété commerciale exceptionnelle est disponible à la location. Offerte par Kléck s.à.r.l., cette localisation stratégique offre des opportunités multiples pour votre entreprise. Notez que cette propriété est exclusivement listée sur athome.lu. Détails de la Propriété Cette spacieuse propriété de détail s'étend sur 421 m² et occupe deux étages, construit en 2002. Elle est équipée d'un ascenseur moderne et dispose d'un accès sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. Avec trois places de stationnement intérieur et un garage, vos besoins en stationnement sont entièrement couverts. Profitez également d'une grande terrasse de 34.21 m², idéale pour couper avec l'agitation du jour en plein air. Les infrastructures incluent également des toilettes réparties pour plus de commodité. Accueillant pour les personnes à mobilité réduite, l'endroit est aussi doté d'une cuisine équipée et de la fibre optique pour maximiser la connectivité. Avec un système de chauffage au gaz, les coûts d'énergie sont maîtrisés et conforme à une classe énergétique D. Pour le côté sécurité et confort, la propriété comprend une alarme incendie. Un divertissement ou un aménagement ultérieur est facile grâce aux prises électriques prévues pour le chargement de véhicules électriques. Équipements à Proximité Le quartier de Hollerich est connu pour son ambiance animée et conviviale. Vous trouverez des écoles et des établissements d'enseignement de qualité à proximité, offrant une multitude de choix pour les résidents. Les options de shopping et de restauration abondent, avec de nombreux magasins, cafés et restaurants pour répondre à toutes vos envies gustatives. Des parcs et options récréatives ne manquent pas pour vos moments de détente. En ce qui concerne la santé, divers établissements de soins de santé aux alentours assurent des soins faciles d'accès. Côté transport, la zone est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements à travers Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.