Contact direct via WhatsApp: David ARFI: +352 691 279 676 Situé au coeur du quartier dynamique de Gasperich, David ARFI de l'agence RE/MAX vous propose ce local commercial de 78 m² entièrement rénové, véritable opportunité pour développer votre activité dans un secteur en forte croissance. Le bien, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage, se compose d'un hall d'accueil de 12,6 m², ainsi que de quatre pièces/bureaux de 10 m², 11 m², 13 m² et 20 m², offrant des espaces modulables selon vos besoins. Vous disposez également d'une cuisine de 4 m² ainsi que d'un WC de 5,6 m², apportant un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle quotidienne. Une cave complète ce bien pour le stockage. Le local bénéficie de larges baies vitrées, apportant une belle luminosité naturelle et offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce local se distingue par ses trois entrées indépendantes, permettant une grande flexibilité d'exploitation, idéale pour un cabinet, des professions libérales, une activité de coworking, des bureaux multi-espaces ou encore un commerce. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate. Sa situation et son accessibilité en font un emplacement particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter David ARFI