FARE S.A. vous propose à la location un immeuble à usage industriel / artisanal, actuellement exploité pour le stockage et le changement de pneus, comprenant hall d’exploitation, zones de stockage, bureaux et espaces annexes. Le bien se développe sur plusieurs niveaux comme suit : SOUS-SOL – env. 118 m² Stockage : 70,42 m² Couloir : 21,40 m² Vestiaires H : 13,51 m² Vestiaire D : 2,11 m² WC H : 1,61 m² WC D : 3,31 m² Local chauffage : 5,83 m² Total indicatif : ±118 m² REZ-DE-CHAUSSÉE – env. 865 m² Zones principales Stockage de pneus : 433,41 m² Hall d’entretien : 298,03 m² Zone changement de pneus : 29,36 m² Partie accueil / bureaux Bureau : 18,43 m² Réception : 15,07 m² Zone d’attente : 19,30 m² Lavage : 10,81 m² Sanitaires WC PMR (WC D/hand.) : 6,27 m² Local lavabo : 3,46 m² WC H : 2,88 m² WC personnel : 5,59 m² Présence d’un monte-charge reliant le rez-de-chaussée-de-chaussée et le sous-sol. 1ER ÉTAGE – env. 59 m² Salle de réunion : 25,80 m² Bureau : 18,32 m² Réfectoire : 6,89 m² Sanitaires : 8,05 m² 2ÈME ÉTAGE Espace archives / stockage matériel (Surface non précisée sur le plan transmis) Informations complémentaires Surfaces importantes en zone urbaine Répartition claire entre activité et bureaux Vestiaires et sanitaires distincts H/F Monte-charge Le bien peut être adapté à différentes activités artisanales, de stockage ou logistiques, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Surfaces indicatives selon plan de mesurage Les aménagement présentés sont spécifique à l'activité du locataire actuel et peuvent être modifié. Illustrations par : FRANK THOMA architect Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897.