Disponible à la location, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, au coeur dela Grand-Rue, une des rues les plus emblématiques et les plus fréquentées de Luxembourg-Ville. Le bien se répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée de 81,19 m² offre un bel espace de vente ainsi que le sous-sol, parfaitement exploitable, qui comprend un espace commercial de 25 m² ainsi qu'un espace de stockage de 34 m², permettant une organisation optimale des flux et des marchandises. À l'étage (+1), le bien dispose d'un bureau de 17 m² et d'une salle du personnel de 12 m². Cet emplacement de premier choix offre une excellente visibilité, un fort flux piéton ainsi qu'un environnement commercial dynamique. Le local se situe à proximité immédiate de nombreuses enseignes premium et de luxe, telles que Jimmy Fairly, H&M, L'Occitane, Levi's, Sephora, Breitling, Rolex, Omega renforçant ainsi son attractivité commerciale.