Dépôt / Entrepôt / bureaux à louer à Luxembourg - Cessange 197 m² + metzanine possible pour doubler la surface (local de plus de 6m de haut) Proche autoroutes et centre-ville Idéal stockage domiciliation et évolution de votre activité Vous recherchez un dépôt ou entrepôt professionnel, spacieux, flexible et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez cet espace de 197 m² à louer immédiatement à Cessange. Parfait pour le stockage, la logistique, l'entreposage de matériel ou l'extension et domicilier votre entreprise. Points forts du bien : Surface généreuse de 197 m² idéale pour stockage sécurisé Possibilité d'aménager des bureaux à l'intérieur du même espace Hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine pour doubler la surface de stockage ou de bureaux Accès facile pour véhicules et chargements Proche des accès autoroutes et du centre-ville La grande force de ce dépôt : sa modularité et son potentiel d'évolution. Possibilité de s'agrandir en louant des surfaces supplémentaires dans le même local. Possibilité d'aménager des bureaux professionnels dans le même espace. Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs (70 € par place selon vos besoins). Parfait pour une entreprise qui veut un dépôt et grandir sans changer de localisation ! Emplacement privilégié à Cessange : Quartier calme et stratégique avec toutes les commodités à proximité. Proche des accès autoroutes, du centre-ville, commerces, restaurants et excellentes connexions de transport (bus). Un emplacement pratique et rapide au quotidien. Loyer : 4 500 € / mois charges comprises Disponible immédiatement Bail d'1 an. Vous avez un projet de stockage ou d'expansion ? Ce dépôt évolutif est fait pour vous ! Nous étudions ensemble les possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins exacts. Ne manquez pas cette opportunité à Cessange ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Restez informé des exclusivités avant tout le monde ! Abonnez-vous gratuitement à ImmoFer pour recevoir en avant-première toutes nos nouvelles annonces de dépôts, entrepôts, bureaux, locaux commerciaux et biens évolutifs à Luxembourg et aux alentours. https://www.athome.lu/agence-immobiliere/agence-immobiliere/luxembourg-centre-ville/49249 Vous êtes intéressé par ce local ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, une visite et pour étudier votre projet d'investissement. Ajoutez cette annonce à vos favoris pour suivre nos opportunités en investissements immobiliers et locations à Luxembourg. Vous pouvez également suivre notre agence et découvrir toutes nos annonces en temps réel via ce lien https://www.athome.lu/agence-immobiliere/agence-immobiliere/luxembourg-centre-ville/49249 Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de luxembourg !