AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location un grand bureau individuel PRIVATIF entièrement MEUBLE de ± 30 m² à louer au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par des sociétés du secteur tertiaire. Caractéristiques du bureau: - ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg (bus devant l’immeuble). - Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré - Très larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle - Fibre optique (raccordement individuel à charge du locataire) - Espaces d’accueil partagée avec espace détente - Salle de conférence équipée - Kitchenette partagée - Sanitaires communs - Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme. Conditions : - Loyer: 950 € /mois (2 postes de travail) - Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs) - Caution: 2 mois - Frais d’agence: 1 mois + tva 17% - Bail flexible possible (1 an minimum) - Disponibilité au 1er juin 2026 - Idéal pour : Consultants, fiduciaires, ASBL, architectes, professions libérales (recherchant un cadre calme et inspirant, en ville). Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou par email à ab@amalux.lu