Local commercial à Luxembourg-Centre ville

Commerce réparti sur deux niveaux, idéalement situé au 42-44, rue de Hollerich à Luxembourg, à quelques minutes à pied de la Gare Centrale. Ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, combinant de grands espaces ouverts et un bureau séparé, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace de travail ouvert - Des sanitaires Au premier étage : - Un espace de bureaux ouvert aménagé en mezzanine - Un bureau séparé Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier de Hollerich, ces bureaux se trouvent à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. La Gare Centrale de Luxembourg est accessible en quelques minutes à pied et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur, à charge du locataire