Adresse : 2, rue Sandkaul, MERTERT Vision Immobilière vous propose un local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, anciennement une pizzeria très réputée ayant connu un grand succès. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 340 m² Terrasse extérieure : 123 m², idéale pour une capacité de 70 places à l'extérieur Espace de stockage / dépôt : 53 m² inclus dans le loyer Capacité totale : 160 places intérieures + 70 en terrasse Accès direct via le parking public ou l'intérieur de la galerie Atouts de l’emplacement : À seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes du Kirchberg Ancienne pizzeria très bien établie, offrant une opportunité clé pour une activité similaire ou tout autre commerce. À proximité immédiate de : Supermarché ALDI Boulangerie Station-service Pizzeria-Kebab Atelier couture et repassage Accès rapide à l'autoroute et proximité de la frontière allemande De nombreuses places de parking disponibles sur le site Idéal pour un restaurant : Local prêt à accueillir une activité de restauration Équipement déjà adapté à un usage professionnel Conditions locatives : Loyer mensuel : 7.350 € HTVA Bail commercial : Durée à convenir Garantie locative : 6 mois de loyer Disponibilité : immédiate Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite : Contactez-nous : FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 Saisissez l’opportunité de faire revivre ce lieu à fort potentiel !