2, rue Sandkaul, MERTERT Local 97b Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, proche de la frontière allemande et de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes du Kirchberg. Vision Immobilière vous propose une surface commerciale de 104 m², au rez-de-chaussée à l'arrière du centre commercial New Mercado. Le local est situé à côté du supermarché ALDI, face au parking public. Idéal pour un commerce de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, fleuriste, etc.). À proximité directe se trouvent : restaurant, magasin de prêt-à-porter, salon de coiffure, supermarché ALDI, station-service. De nombreuses places de parking sont disponibles devant le site. Conditions locatives : Loyer mensuel 1 560 € HTVA. Disponibilité immédiate et location possible jusqu'au 31/12/2026. 6 mois de garantie de loyer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219