Local d'activité / bureaux 235 m² - Centre de Nancy, proche Place Stanislas À louer, superbe local professionnel de 235 m² idéalement situé en plein centre de Nancy, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas et du parking souterrain Don Calmet. Cet emplacement stratégique offre une forte visibilité et un accès aisé pour vos clients et collaborateurs. Le bien se compose de : o 135 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une surface commerciale, un showroom ou un espace d'accueil. o 100 m² à l'étage, comprenant deux bureaux modulables, pouvant être démontés selon vos besoins. o Une cuisine aménagée pour le confort de vos employés. o Vitrine de 5 mètres Ce local lumineux et fonctionnel s'adapte à divers secteurs d'activité : commerces, professions libérales, bureaux, agences, etc. Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et des principales artères commerciales de Nancy. Nancy reste une ville dynamique avec plus de 60 000 étudiants, et une population de plus de 105 000 habitants avec une agglomération de plus de 290 000 habitants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15733,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.944261