Local commercial à Schifflange

Local commercial situé à proximité immédiate de la gare de Schifflange et de toutes commodités. Adresse : 2, rue de Drusenheim, Schifflange. Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial d'une superficie d'environ 81m² actuellement utilisé en salon de coiffure bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose comme suit : Une surface commerciale, une cuisine équipée, un espace sanitaire avec 2 WC séparés et un débarras Le local commercial est équipé d'un système de climatisation et d'alarme. Au sous-sol, une cave privative et un emplacement intérieur complètent le bien. Possibilité de louer des emplacements intérieurs supplémentaires pour 200,00€. Disponibilité : Janvier 2027 La reprise du fonds de commerce est possible. Loyer : 2.450,00€ Charges mensuelles estimées : 450,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agence : *** Tél. agent : *** E-mail : ******@********