Bureaux + Hall de stockage / activité ±530 m² Situé à Steinsel, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-ville et des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier professionnel offre une combinaison rare de bureaux haut de gamme et d'espace de stockage / activité. Le bien se compose de : ±180 m² de bureaux en excellent état ±350 m² de hall / stockage / hangar Location idéale pour société administrative avec activité logistique, artisanale ou showroom Les bureaux bénéficient d'une présentation soignée et professionnelle, parfaitement adaptée à une société souhaitant recevoir sa clientèle dans un environnement qualitatif. Le hall offre de nombreuses possibilités d'exploitation : * stockage * atelier léger * logistique * e-commerce * activité technique * showroom * société de services Atouts : * excellente accessibilité * localisation recherchée à Steinsel * possibilité d'exploitation mixte bureaux + activité * accès utilitaires / livraisons * surfaces polyvalentes * environnement professionnel Disponibilité à convenir. Loyer demandé : 9.500 € HTVA / mois à discuter Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter au 621 37 50 20.