Local commercial à Strassen

Restaurant équipé avec vaste parking à Strassen Idéalement située au 275, route d'Arlon à Luxembourg-Strassen, sur un axe à très forte fréquentation, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente accessibilité. Implantée sur un terrain d'environ 20 ares, elle dispose de nombreuses places de stationnement privatives, un atout majeur pour l'exploitation d'une activité de restauration. Transformée et aménagée en 2010 et 2015, la propriété développe une surface brute d'environ 410 m², répartie sur trois niveaux : Rez-de-jardin ? 188 m² : vaste cuisine professionnelle comprenant plusieurs chambres froides, des espaces de préparation chaude et froide ainsi qu'une zone dédiée à la plonge. Rez-de-chaussée ? 123 m² : espace commercial destiné à l'accueil de la clientèle et à la restauration. Premier étage ? 91 m² : espaces réservés au personnel et bureaux administratifs. Les équipements et le matériel professionnel de cuisine font l'objet d'une vente séparée, dont les modalités sont à convenir directement avec le précédent locataire. Grâce à son emplacement de premier ordre, sa visibilité commerciale et ses importantes capacités de stationnement, cette propriété représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant développer une activité de restauration à une adresse stratégique aux portes de Luxembourg-Ville.