Située à la Rue de l'Yser 9 à Tournai, cette surface commerciale bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en façade. Le bien se compose d'un espace commercial allongé, réparti en trois zones en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. À l'arrière, un couloir dessert un WC, un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une kitchenette, apportant un confort appréciable pour une utilisation quotidienne. Le bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage de matériel ou d'archives. Fonctionnelle et facilement modulable, cette surface conviendra parfaitement à une boutique, un bureau ou une profession libérale souhaitant s'implanter à proximité du centre-ville de Tournai. Caractéristiques : - Chauffage central au gaz avec chaudière commune ; - Radiateur partout avec vannes thermostatiques ; - Châssis DV PVC partout ; - Adoucisseur ; Loyer : 775€ Provision de charges : 200€ comprenant le précompte immobilier, le chauffage et l'eau de la surface ainsi que l'entretien de la chaudière et de l'adoucisseur. Libre à partir du 31 octobre 2026.