Local commercial à Tournai (BE)

Au coeur du centre-ville de Tournai et à moins de 5 minutes à pieds de la Grand-Place, grande surface commerciale de plus de - 140 M2 (hors caves) à louer. Activité de night-shop ou de restauration sur place non-acceptée: uniquement pour bureaux ou commerces de jour. Grande vitrine à rue donnant sur le show-room de -140 M2, étalé sur différents niveaux avec différentes luminosités (cela permet également une double activité ou un endroit de production plus artistique), grandes caves parfaitement saines permettant ainsi le stockage d'éléments supplémentaires (cave approximativement de la même surface que le show-room), un espace cuisine, un espace toilettes (2 WC), mais également une petite salle de douche. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière placée récemment), parquet au sol (moquette dans les pièces dites de réserve), grille de fermeture supplémentaire en devanture de la porte d'entrée afin de garantir la sécurité des éléments stockés, .... Loyer progressif de 750,00 € la première année 250,00 € de provision pour le précompte immobilier. Une fois la première année effectuée, le loyer officiel hors charges atteindra le montant de 950,00 €. Commerce disponible au 1er février 2027. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 484,00 € TTC (soit 200,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.