Local commercial 2 pièces à Villerupt (FR)

Atelier et Showroom. ? Atelier & Showroom – 130 m² + bureau et stockage Vous recherchez un espace professionnel permettant de réunir atelier, showroom, stockage et bureau au même endroit ? Nous vous proposons cet ensemble composé d'un atelier de 72 m² et d'un showroom de 58 m², avec une ouverture permettant une communication directe entre les différents espaces. ? Un ensemble pensé pour votre activité L'ensemble comprend : Un atelier de 72 m², adapté à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Un showroom de 58 m², idéal pour présenter vos produits, recevoir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Une ouverture permettant d'accéder directement à la suite du local. Un espace de stockage avec un bureau. L'ensemble offre ainsi une surface professionnelle confortable et modulable, avec la possibilité de faire communiquer les différents espaces. ?? À noter : l'atelier et le showroom sont proposés uniquement avec le bureau et l'espace de stockage. Ils ne peuvent pas être loués séparément, notamment en raison de l'ouverture existante entre les deux lots. L'ensemble est proposé en un seul lot, même si les espaces disposent de deux adresses distinctes et font l'objet de deux mandats. Une configuration intéressante pour une entreprise, un artisan ou un professionnel ayant besoin de travailler, stocker, recevoir ses clients et présenter son activité sur un même site. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 357 € à la charge du locataire. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMRIMMO : Juliette BLANCHETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)