Local commercial à Wavre (BE)

UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER BUREAUX


LOCALISATION :

ZONNING NORD DE WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre
Nouveau complexe industriel, très dynamique dans un parc d'affaires hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur.
Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes.

COMPOSITION :

Unité d'entrepôt & atelier de 139m²

LOUEE EN ETAT CASCO

Comporte :
- 102m² au sol
- 37m² de mezzanine pour bureau ou stockage
- Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "homme"
- Dalle de béton lissée, polie et isolée
- Charge au sol de 3T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 16cm
- 63A triphasé
- Panneaux photovoltaïques
- Compteurs individuels
- Fibre optique

Hauteur libre : 6,11 m sous toit

Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

DESTINATION :

Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux

PARKING :

2 Places de parking

PRIX :

Loyer mensuel : 1.250€/mois htva
Bail de min. 3 ans
RC : non encore déterminé