7, rue des Trois Cantons à Wickrange Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale neuve de 167 m² BACS, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange. A proximité des autoroutes et de toutes les commodités, ce local bénéficie : d'une excellente visibilité depuis un axe passant, d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers, ainsi que de places de stationnement disponibles sur site. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial à définir, loyer mensuel de 4 680€ HTVA, avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS 6 mois de garantie locative. Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs. 185 € HTVA par emplacement. 4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 ------------------------------------------------------------------- 7, rue des Trois Cantons Wickrange Ideally located, close to highways and all amenities. Vision Immobilière offers this new 167 m² (1,800 sq ft) fully glazed commercial space located on the ground floor of a prime location with optimal visibility in Wickrange. Close to highways and all amenities, this space benefits from: excellent visibility from a busy road, quick access to major highways, as well as parking spaces available on site. IMMEDIATE AVAILABILITY Rental conditions: 3-6-9 commercial lease or to be defined, monthly rent of € 4 680 excl. VAT, advances on monthly rental charges of 2.90€/m² BACS excl. VAT 6 months rental guarantee. Possibility to rent additional storage spaces, and indoor parkings. €185 excluding VAT per parking. 4 electrical terminals available on each underground level. For more information, please feel free to contact us. Contact persons: FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 --------------------------------------------------------------------- 7, rue des Trois Cantons Wickrange Ideal gelegen, in der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten. Vision Immobilière bietet Ihnen diese neue, 167 m² große BACS-Gewerbefläche mit Vollverglasung im Erdgeschoss einer Premiumlage mit optimaler Sicht in Wickrange. In der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Anwesen folgende Vorteile: hervorragende Sichtbarkeit von einer stark befahrenen Straße, schneller Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, sowie Parkplätze vor Ort vorhanden. SOFORTIGE Verfügbarkeit Mietkonditionen: 3-6-9 Gewerbemietvertrag oder zu definieren, Monatsmiete von 4 680 € HT, Vorauszahlungen auf Mietkosten von 2.90€ HT/m² BACS, 6 Monate Mietgarantie. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerräume und überdachte Parkplätze zu mieten. 185 € HT pro Parkplatz. 4 elektrische Anschlüsse auf jeder Parking Ebene verfügbar. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Kontaktpersonen: FR - ENG- IT - ESP - GER - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219