Villa de standing à louer – Barnich (Arlon)🏡 6 chambres – Piscine – Vue nature – 260 m² habitables IMMO 23 vous propose à la location cette majestueuse villa située dans un quartier résidentiel prisé de Barnich, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain de 15 ares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : piscine creusée, poolhouse équipé, grand jardin arboré et vue panoramique sur la nature. L’ensemble est pensé pour allier confort, espace et intimité. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Vaste séjour lumineux avec accès terrasse et vue imprenable Cuisine ouverte full équipée avec grande baie vitrée Bureau ou chambre d’appoint Toilette séparée 1er étage : 4 belles chambres, dont une avec dressing sur mesure et vue dégagée 1 salle de bain 1 salle de douche 2e étage : 1 chambre Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative Sous-sol : Grandes caves idéales pour rangement ou espace de loisir Extérieurs : Jardin arboré de 15 ares Piscine creusée Poolhouse avec salle de douche et cuisine d'été Deux terrasses bien orientées 🔧 Caractéristiques techniques : Surface nette : 260 m² Double vitrage Chauffage central mazout PEB : D – Consommation énergétique : 305 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 84 999 kWh/an – Code unique : 20210813004726 Quartier calme et verdoyant Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Loyer : 3 200 € / mois Vous envisagez de louer ou vendre un bien dans la région ? Faites appel à IMMO 23 pour une estimation gratuite et sans engagement. Profitez d’un accompagnement local, professionnel et personnalisé. Contactez Romain Mathieu au 063 23 23 23 ou via www.immo23.be