ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer cette agréable maison 3 façades rénovée, idéalement située à Athus, à proximité immédiate de Pétange et des principaux axes vers le Luxembourg. Bénéficiant d’un passage latéral d’environ 2 mètres, d’une cour privative ainsi que d’un jardin avec abri de jardin, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Composition du bien Rez-de-jardin - Cuisine équipée - Salle de bain - Buanderie - Local technique avec chauffage au gaz de ville Rez-de-chaussée - Salon - Salle à manger 1er étage - Deux chambres à coucher - Accès direct à la mansarde / grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Prestations & atouts - Maison rénovée - Jardin avec abri - Cour privative - Double vitrage - Isolation performante - Moustiquaires installées aux fenêtres arrière - Système d’alarme incendie et intrusion - Classe énergétique PEB : D (proche de la classe C) Situation - Arrêt de bus à quelques mètres - Gare à proximité - Accès rapide vers Pétange et le Luxembourg - Environnement pratique pour les travailleurs frontaliers Conditions particulières - Logement non-fumeur - Animaux non acceptés - Loyer : 1150€ - Caution: 2300€ - Commission: 575€ HTVA - Possibilité de louer un garage à 100€/mois Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Tél. : +352 621 830 272 E-mail : contact@immobuild.lu Site : www.immobuild.lu