Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter matteo.capraro@fcimmo.lu. Les demandes sont traitées uniquement par e-mail. L'agence Felice Capraro Immobilière vous propose à la location cette spacieuse maison unifamiliale située à Athus. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond. • Double séjour de 35 m² et 42 m², offrant de magnifiques volumes. • Cuisine séparée entièrement équipée de 16,5 m² avec accès à la terrasse. • Garage de 35 m². 1er étage • Salle de bains de 15 m² comprenant une douche, une baignoire, un bidet et un WC. • Trois grandes chambres de 24,8 m², 18,5 m² et 16,3 m². • Espace brut aménageable, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. 2e étage • Appartement comprenant : o Un séjour de 29 m². o Une chambre de 22 m². o Une salle de douche. Sous-sol (-1) • Grand garage de 52 m². • Local technique. • Cave. Conditions de location • Loyer : 2.800 €/mois • Charges : à préciser • Garantie locative : 5.600 euros PEB : C – 244 kWh/m².an – 120.202 kWh/an IPI : 515973 Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter matteo.capraro@fcimmo.lu. Les demandes sont traitées uniquement par e-mail.