Weiss&Faber Immobilière vous propose à la location cette belle maison mitoyenne d'une superficie totale de 176m² et d'une surface habitable de 154m² à Bettendorf. Construite en 2020 et située sur un terrain de 2,24 ares, la maison se compose comme suit: Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 10,21m² qui mène à un salon lumineux de 41,88m² avec cuisine équipée et accès à la terrasse (28m²) ainsi qu'au jardin. Un WC séparé de 2,19m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de 15,30m² complètent cet étage. Au 1er étage se trouvent un couloir, 3 chambres de 15,90m², 13,76m² et 13,85m², dont l’une dispose d’un dressing de 5,91m², ainsi qu’une salle de bain de 11,97m². Le 2ème étage se compose d'une chambre de 13,53m² avec un dressing de 4,20m², d'une seconde salle de bain avec un WC de 10,96m², ainsi que d'un bureau de 8,44m² et d'un local technique/buanderie de 7,01m². La maison dispose en outre de 1 à 2 place(s) de parking extérieure(s). Caractéristiques techniques : Chauffage au sol, chauffage au gaz, système de ventilation, sols carrelés et fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques. Disponibilité: 01.08.2026 Loyer: 2.800€ Les charges sont à régler immédiatement par le locataire Caution: 2 mois Les animaux ne sont pas admis Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 5-6 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.