Maison 2 chambres à Boevange (Clervaux)

BOEVANGE (Commune de Wincrange) ? Maison mitoyenne en état neuf à louer Située dans le village de Boevange, au sein de la commune de Wincrange, cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m², en état neuf et proposée en première location, offre un cadre de vie agréable ainsi que des espaces lumineux et fonctionnels. La maison se compose comme suit: ° Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée accueillant. - Une pièce polyvalente, initialement prévue comme garage, pouvant parfaitement être aménagée en bureau, espace de loisirs ou salle de jeux. - Un local technique avec chaufferie. °Premier étage: - Un séjour lumineux et convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une belle cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. - Un WC séparé. °Deuxième étage: - Deux chambres à coucher. - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. - Un WC séparé. Cette maison séduit par son état impeccable, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie agréables. La terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement moderne, confortable et prêt à accueillir ses premiers occupants, dans un environnement villageois paisible. °Conditions de location: - Loyer mensuel: 1.800 € - Charges: À régler directement par le locataire auprès des fournisseurs concernés. - Garantie locative: 3.600 € (2 mois de loyer). Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17 %, réparti à parts égales entre le propriétaire et le locataire, soit 1.053 € TTC par partie.