L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous proposer à la location cette maison neuve à très haute performance énergétique, bénéficiant d'un excellent PEB A+. Située dans le charmant village de Sainlez, au sein de la commune de Fauvillers, cette habitation moderne et soigneusement conçue profite d'un environnement paisible, tout en se trouvant à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et maîtrise de leurs dépenses énergétiques. Points forts : · Des économies d'énergie significatives : grâce à ses équipements techniques performants, cette maison offre une consommation énergétique particulièrement faible et des charges énergétiques fortement réduites. Description de l'habitation : · Surface habitable : environ 150 m² · Nombre de chambres : 3 · État : maison neuve Composition de la maison : Rez-de-chaussée : · Un hall d'entrée avec espace de rangement · Une toilette séparée · Une buanderie · Un garage Premier étage : · Une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine · Un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un véritable prolongement des espaces intérieurs Deuxième étage : · Un hall de nuit · Trois chambres confortables · Une salle de douche Combles : · Un espace de rangement supplémentaire Caractéristiques techniques : · Citerne d'eau de pluie alimentant les toilettes · Système de chauffage par pompe à chaleur · Chauffage au sol · Ventilation mécanique contrôlée double flux · Châssis en PVC avec triple vitrage · Toiture en ardoise · Huit panneaux photovoltaïques assurant une production d'électricité · Borne de recharge rapide installée dans le garage · Système de vidéophonie connecté à votre smartphone · Performance énergétique : PEB A+ Détails financiers : · Loyer mensuel : 1.600,00 € · Garantie locative : 3.200,00 € · Charges : consommations individuelles à la charge du locataire · État des lieux : réalisé par un huissier de justice, avec frais partagés entre le locataire et le propriétaire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au +32.63.58.16.18 ou+352 26 95 04 03 ou par e-mail à l'adresse info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !