Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Christophe Ledoux - 0498 02 48 90
Adresse : Avenue Baudouin 107 – 6280 Gerpinnes

Idéalement située dans un quartier paisible de Gerpinnes centre, cette villa de plain-pied rénovée d’environ 75 m² habitables, comprend un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un garage.

Composition (rez-de-chaussée)

Hall d’entrée
Séjour
Véranda
Cuisine équipée : four, plaques à induction, lave-vaisselle (pas de frigo)
Salle de douche
WC séparé
2 chambres
Garage
Equipements

Châssis en bois (double vitrage)
Volets
Chauffage central au gaz
Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau
Citerne d’eau de pluie
Extérieur

Jardin
Abri de jardin
Loyer & charges

Loyer : 1 150 €/mois
Pas de charges communes — uniquement charges privatives
Conditions

Bail d’un an reconductible
Garantie locative : 2 mois (bloquée sur un compte)
État des lieux d’entrée réalisé par expert indépendant
Disponible à partir du 1er septembre 2026
PEB E – n°20240311017051 – 422 kWh/m².an – 44 849 kWh/an