Maison neuve 1ère occupation 180m2 (140m2 habitable) aux finitions haut de gamme (fenêtres alu-bois, parquet, spots encastrés, stores électriques): - 4 chambres à coucher de 10m2, 11m2, 14m2, et 26m2 - living avec terrasse - salle à manger - cuisine moderne ouverte équipée (Miele, Bora, etc) - 2 WC séparés - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 local technique - 1 grenier - 1 buanderie - 1 garage et 1 emplacement Disponible à partir du 1er août 2026 Location de privé à privé sans commission d'agence Garantie bancaire: 2 mois de loyer 2 ans minimum de location Pas d'animaux admis, non-fumeur Electricité solaire offerte gratuitement (incluse dans le loyer)! En plus, consommation énergétiques réduites (pompe à chaleur) et alimentation par l'installation photovoltaïque de 8kW en mode autoconsommation avec batterie de 10kWh et une borne de recharge intelligente Vous voulez louer la maison la plus écologique sur le marché luxembourgeois? Certification durable LENOZ (en cours d'établissement) et construction avec matériels écologiques d'un constructeur leader dans ce domaine. Situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les infrastructures publiques (commune, école, transports publics), des commerces et médecins. 20 min de Luxembourg/Kirchberg Absolument à voir ! ****************************************** New house, first occupancy 180m² (140m² living space) with high-end finishes (alu-wood windows, wood floors, spotlights, etc.): - 4 bedrooms (10m², 11m², 14m², 26m²) - Dining & living room with terrace - Modern open-plan fitted kitchen (Miele, Bora, etc.) - 2 separate toilets - Bathroom with bathtub and shower - Utility room - Attic - Laundry room - 1 garage and 1 parking space Available from 1. August 2026 Private rental with no agency fees Bank guarantee: 2 months' rent Minimum 2-year lease No pets allowed, no smoking Free solar electricity (included in the rent)! Plus, reduced energy consumption (heat pump) and power supplied by an 8kW photovoltaic system?configured for self-consumption with a 10kWh battery and a smart charging station. Eco-friendly house: LENOZ sustainability certification (currently being finalized) and construction using eco-friendly materials by a leading builder in the field. Prime location in close proximity to all public amenities (town hall, schools, public transport), shops, and doctors. 20 minutes from Luxembourg/Kirchberg Absolutely worth seeing!