Belair ? Maison 5 chambres avec jardin et garage fermé SIGELUX Real Estate vous propose à la location cette spacieuse maison familiale idéalement située au 18, rue Charlemagne à Luxembourg-Belair, dans l'un des quartiers les plus recherchés et agréables de la capitale. Le quartier de Luxembourg-Belair offre un cadre de vie privilégié avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, écoles et crèches. La mobilité y est particulièrement aisée grâce à une excellente desserte par les transports publics ainsi qu'à la proximité des services de mobilité douce (Véloh, Carloh, lignes de bus). Développant une surface habitable d'environ 220 m², cette maison se compose comme suit : Sous-sol : Garage fermé pour 1 voiture Buanderie Chaufferie Caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée séparée Salle à manger Living avec véranda WC séparé Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher Salle de bain avec WC 2e étage : Hall de nuit 2 chambres à coucher Salle de douche avec WC Débarras Les atouts du bien : Maison familiale spacieuse 5 chambres à coucher Jardin avec terrasse Véranda lumineuse Garage fermé Quartier résidentiel recherché À proximité immédiate des écoles, commerces et clubs de sport Très bonne desserte par les transports publics ? Bus ligne 13 Centre-ville facilement accessible Conditions de location : Loyer mensuel : 4.000 € Disponible 1.08.2026 Les animaux ne sont pas acceptés ?? Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Luxembourg Contact : SIGELUX Real Estate ?? 46 71 31 ?? info@sigelux.lu