Charmante maison mitoyenne de 2 étages avec 3 chambres à coucher située à Bonnevoie. La maison peut-être louée partiellement meublée ou non meublée. Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite. Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50%/50%) Disponibilité : 1er septembre 2026 Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - WC invité avec lave-main - cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger séparée par vitrage façon atelier - salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos - confortable coin living avec poêle à bois. 1er étage : 1 chambre à coucher avec salle de douche et WC - 1 chambre avec coin dressing ou bureau et salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Grenier : 1 chambre parentale avec rangements sous pente combles - pièce attenante qui peut être utilisée comme dressing - bureau ou chambre et salle de bain avec baignoire et WC. Sous-sol : chaufferie - buanderie - espace de rangement - garage pour 1 véhicule et 1 emplacement de parking devant la maison. Complément d'informations : Confort et sécurité : alarme - parquet massif dans le séjour, living et chambres et carrelage au sol - volets électriques au rez-de-chaussée - volets manuels aux étages - peinture, fenêtres, porte d'entrée changés en 2020 - jardin clos - animaux acceptés. Sanitaires : 1 douche - 2 baignoires - 3 WC non-séparés - 1 WC séparé. Environnement : maison située dans une zone résidentielle calme - le centre de Bonnevoie avec ses commerces et écoles est à 5 minutes - les accès autoroutiers ainsi que le quartier « Cloche d'Or » sont également facilement accessibles. Écoles : crèches - Écoles fondamentales à Bonnevoie - Campus Vauban à Luxembourg - Gasperich - Lycées à Bonnevoie, Hollerich et Luxembourg-Ville. - ENGLISH VERSION - Charming house with 2 levels and 3 bedrooms located in Bonnevoie-area. The house can be rented partially furnished or unfurnished. Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit. Deposit: 2 months rent Agency fees: 1 month rent + VAT (50%/50%) Availability: 1st of september 2026 Distribution: Ground floor: entrance hall - separated toilet - fitted kitchen half-separated by a window panel 'style workshop' to the dining room with direct access to the terrace and garden - cosy living room with wood stove. 1st floor: 1 bedroom with private shower room and toilet - 1 bedroom with dressing room and bathroom with bathtub, double washbasin and WC. Attic: 1 bedroom with a second room which can be used as dressing room or office with a bathroom with bathtub and WC. Basement: boiler room - laundry room - storage room - garage for 1 vehicle - parking space in front of the garage. Extra information: Comfort and security: alarm - massif wooden floor and tiles on the floor - electric shutters on the ground floor - manual shutters on the other floors - gas heating - double glazed windows, painting and front door renovated in 2020 - fenced garden - pets allowed. Environment: the house is located in a quiet residential area - Bonnevoie center with its shops, schools and amenities are at 5 minutes' - the motorway access and the 'Cloche d'Or' district are also very close. Schools: nurseries - basic schools in Bonnevoie - Campus Vauban in Luxembourg - Gasperich - High schools in Bonnevoie, Hollerich and Luxembourg-City.