Maison individuelle 3 chambres à Luxembourg-Weimershof

** QUARTIER RESIDENTIEL - WEIMERSHOF / KIRCHBERG ** Belle maison spacieuse et soignée située dans un cadre verdoyant et tranquille de 186,30 m² habitables avec 3 chambres à coucher, grand salon, salle à manger, cuisine équipée, Véranda (Jardin d'hivers) et grand jardin aménagé sur un terrain de 5.56 ares. (ADRESSE: 117 rue des muguets L-2167 Luxembourg-Weimershof) Surface habitable nette: 186,30 m² Surface brut (avec caves et garage) : +-320 m² REZ DE CHAUSSEE : net: 107,60 m² / h. plafond 2.68 m ================ - Hall d'entrée 15 m² avec grand placard-vestiaire intégré - Cuisine séparée entièrement équipée 10 m² - Living spacieux 38,70 m² - Salle à manger 14 m² (pouvant servir de bureau) - WC séparé - Véranda (Jardin d'hiver) 28,70 m² équipée d'un climatisateur/chauffage 1. ETAGE net: 78,70 m² / h. plafond 2.51 m ======= Hall de nuit 13,50 m² Chambre à coucher n°1 (20,70 m²) Chambre à coucher n°2 (20,20 m²) avec grand placard-dressing intégré Chambre à coucher n°3 (15,80 m²) Salle de bains équipée avec baignoire, douche séparée et WC de 8.50 m² JARDIN : ======= Jardin aménagé de 220 m² avec abris de jardin Le jardin est complètement fermé par une clôture GARAGE ET CAVES 78,70 m² ================ Garage pour 2 voitures (7.70m x 3.10 m) de 23,90 m² (porte de garage sectionnelle - ouverture électrique) 1 parking supplémentaire extérieur dans l'allée du garage 2 x caves de stockage 13.20 m² + 12 m² Buanderie et stockage de 14 m² Chaufferie et stockage 10,20 m² Grenier : +- 55 m² ====== Grenier pour rangement (accès par escalier escamotable) DIVERS: ====== Entièrement équipée en luminaires Fenêtres double vitrage en PVC blanc Internet par fibre optique Porte garage sectionnelle automatique - ouverture électrique) Abris de Jardin Véranda équipée d'un climatiseur Grand placard-dressing intégré dans une des chambres à coucher Situation: ======= Cette maison est idéale pour tout fonctionnaire des Institutions Européennes vu sa proximité au Parlement Européen, à la Cour des Comptes et à son accès facile aux transports en commun (Bus 12 - Bleuets ; Tram - Parlement Européen ou Coque). Le quartier est résidentiel et offre un cadre de vie exclusif (proximité aux commerces et centre commercial Auchan, proximité à la Philharmonie, au Musée Mudam, à divers restaurants, à la piscine et à différentes salles de gym).