Superbe maison moderne neuve située dans un quartier résidentiel de Mondercange - Rue Theodore de Wacquant. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, cette propriété séduit par ses lignes épurées, ses finitions soignées et ses vastes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. Composée de deux appartements distincts, la maison offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une occupation multifamiliale, une combinaison habitation/travail ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant au premier appartement. Celui-ci comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger, et un accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin commun, soigneusement aménagé avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace de vie confortable. Les étages supérieurs accueillent un spacieux duplex. Le premier niveau s'articule autour d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, espace repas et salon convivial. Une chambre à coucher et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une magnifique suite parentale comprend une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain en suite et une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La façade arrière, entièrement vitrée sur toute sa largeur, s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu, prolongeant élégamment les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose d'un garage fermé pour 3 voitures ainsi que de 4 emplacements de stationnement extérieurs. En sous-sol, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques complètent l'ensemble. Chaleureuse et raffinée, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme, domotique KNX... Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.