Location Maison de village 5 pièces. Iad France - Cindy Ragni vous propose : Située dans le village de Niederstinzel, cette agréable maison mitoyenne de 159 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un séjour, un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Depuis la cuisine, un accès direct à la cour et au jardin est possible grâce à une porte-fenêtre. Une salle de bain est attenante avec une douche, une vasque miroir et un wc. L'étage se compose de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'un spacieux palier distribuant l'ensemble des pièces. Une salle de bain rénovée en 2025 ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Les extérieurs et annexes offrent : * Une cour * Un jardin * Un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade * Deux espaces de stockage Caractéristiques techniques : * DPE : D * Chauffage au fioul * Poêle à bois en appoint dans la salle à manger Conditions de location : Loyer mensuel : 900 ¤ Charges mensuelles : 20 ¤ comprenant l'entretien de la chaudière et le ramonage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 3¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois. Honoraires locataire : 600 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 159 m². (gedeon_6727_33390236)