Karine Fischer, une agente immobilière du Hestia Group spécialisée dans la région de Nospelt (commune de Kehlen, Luxembourg occidental), propose cette magnifique maison ? construite en 2021/2022 et située dans un cadre naturel exceptionnel ? exclusivement à louer. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : - 2 places de stationnement extérieur. - Un grand garage pour deux voitures. - Un hall d'entrée avec un espace vestiaire sur mesure. - Un toilette séparé avec un lavabo. - Une buanderie. - Un spacieux salon proposant une cuisine neuve avec des appareils intégrés (four électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, et un îlot central avec un évier et une plaque de cuisson à induction). Ce grand espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. 1er étage : - Un palier/couloir. - Une grande suite parentale comprenant : 1) une chambre, 2) une salle de bain attenante (baignoire, double vasque, douche à l'italienne, et sèche-serviettes), 3) un spacieux dressing sur mesure ; cette pièce dispose d'une fenêtre et communique avec la chambre, ce qui la rend appropriée pour être utilisée comme bureau à domicile également. - Une deuxième chambre. - Une troisième chambre. - Une salle de bain avec un lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes, et toilette. 2ème étage : - Un grand espace entièrement isolé de 40 m² avec fenêtres, adapté pour du stockage ou d'autres usages. Cet espace est accessible par un escalier depuis le 1er étage. Nospelt est un charmant village de la commune de Kehlen, offrant un mode de vie paisible en pleine nature et une atmosphère de voisinage amicale. En même temps, vous pouvez facilement atteindre commerces et supermarchés à Capellen et Strassen (à 10 et 15 minutes en voiture), une pharmacie à Kehlen (à 5 minutes en voiture), des coiffeurs, un esthéticien (10 minutes), et des restaurants ? tous accessibles à pied. La ville de Luxembourg est accessible en 15 minutes par autoroute. L'École européenne de Mamer est à 15 minutes en voiture, et Kirchberg à 20 minutes en voiture. Nospelt est desservi par de nombreuses lignes de bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres. Réservez dès maintenant ; disponible à partir du 1er octobre 2026, ou sur arrangement. Loyer : 3 600 €/mois. Dépôt de garantie ou garantie bancaire : 2 mois de loyer. Contactez Karine FISCHER Gsm : +352 661 690 409 Email : karine.fischer@hestiagroup.lu