Cette maison neuve en première occupation à Olm, dans le canton de Capellen, est pensée pour offrir un confort contemporain et des performances énergétiques de premier plan grâce au triple vitrage, à la pompe à chaleur et au chauffage au sol. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec un accès de plein pied à la terrasse et au jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie. Un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec buanderie offrant un niveau nuit fonctionnel et harmonieux. Le deuxième étage propose une grande chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, de bureau ou de chambre supplémentaire, selon les besoins. À l'extérieur, deux emplacements de parking se trouvent devant la maison, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Une cave de stockage et un local technique sont également inclus dans cette offre. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19 . Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.