Die Doppelhaushälfte wurde in den sechziger Jahren umgebaut und 2023 teilrenoviert (u. a. Haustür, Fenster, Putz, neues Bad usw.). Die Fassade wurde mit Metallplatten verkleidet und, im Sockelbereich, neu verputzt und gestrichen. Für gute Wärme- und Schalldämmung sind zweifach verglaste Fenster verbaut. Der komplette Dachstuhl wurde 1995 erneuert. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca.156 m². Die Aufteilung der Grundrisse entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Beschreibung und den Fotodateien. ?Pflegeleichtes Haus ohne Garten - ideal für alle, die komfortabel wohnen und ihre Freizeit genießen möchten." Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellraum bzw. Arbeitszimmer Obergeschoss: Offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit direktem Zugang zu der ca. 90m² großen, ummauerten Dachterrasse (mit tollem Fernblick) Dachgeschoss: Arbeitsraum bzw. Kinderzimmer (über die gesamte Hausbreite), Bad mit Dusche (2022 renoviert) Die Verbrauchskosten für diese gesamte Wohneinheit werden getrennt erfasst. - Nebenkosten bis 3 Personen 400,00 ?é?/mon., bei mehr als 3 Personen 500,00 ?é?/mon. - Kaution: 2 Kaltmieten/1.900,00 ?é? - Strom und Telefon sind separat zu zahlen. Der Mieter muss eine Hausrat- sowie Privathaftpflichtversicherung nachweisen. Haustiere sind nicht erlaubt. Garage und Carport, die auf dem Hauptfoto zu sehen sind, sind nicht Bestandteil der Mietsache. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Göttelborn. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und aller wesentlichen Einrichtungen garantiert. Die ruhige Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für Familien.