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Belle maison de charme à BIVELS/VIANDEN à 3 chambres à coucher sur un terrain de 4.20 ares avec une vue imprenable sur le lac (rivière OUR); jardin, terrasse et balcon; nouvelle chaudière au mazout de 2019; quelques caves; belles randonnées possibles; annexe garage; beau terrain orienté sud-est.; des travaux de rafraichissement sont indispensables; situation très calme proche de VIANDEN (à 3 km); idéal également comme seconde résidence; libre suite; à découvrir ! SOUS-SOL : - buanderie (12.63 m²) - chaufferie (11.52 m²) - caves (16.05 m²) - annexe partie inférieure (14.79 m²). RDCH : annexe garage 1 voiture (15.66 m²) hall (4.66 m²) - living (13.84 m²) - cuisine (8.43 m²) - chambre ou partie living/salle à manger (13.33 m²) - WC séparé (1.11 m²). 1 ETAGE : hall de nuit (8.50 m²) - chambre (12.48 m²) - chambre (13.22 m²) - salle de bains (2.64 m²) - bureau (5.73 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à VIANDEN construite en 1991. Elle a une surface habitable d'environ 182 m2, une surface utile d'environ 230 m2 et ceci sur un terrain de 5,43 ares. Disponible : 4 mois après signature Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée spacieux (17,9m2) - cuisine équipée semi-ouverte avec ilot (13,8m2) et accès à la terrasse et au jardin - living / salle à manger (31,8m2) avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin - 1 salle de bains (4,8m2) avec douche, WC et lavabo - buanderie (5,8m2) - débarras (5,3m2) 1er étage: - hall de nuit - 1 chambre (15,75m2) avec accès au balcon - 1 chambre (20,75m2) avec accès au balcon - 1 chambre (14,5m2) avec dressing (5,60m2) - une salle de bains (14m2) avec 2 lavabos, WC, bidet et baignoire grenier: - grenier non aménagé (19,4m2) Extérieur: - jardin clôturé avec terrasse et abri de jardin - garage fermé - 3 emplacements extérieurs Aspects techniques: - classe énergétique: F/F - chauffage: mazout (1991) - façade: isolée en bon état - toiture isolée (ardoise) - revêtement du sol: carrelage et vinyle - fenêtres: double vitrage
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