Maison à Berbourg

Maison 3 chambres à vendre à Berbourg

• 1 120 000 €

Maison individuelle de 1939, ancien presbytère avec beaucoup de cachet, en bon état à Berbourg, charmant village situé à mi-distance des capitales cantonales de Grevenmacher et d’Echternach, entourée de forêts vertes. Le bien est classé "Constructions / Immeubles protégés". La maison offre sur une surface habitable de &plus/− 138 m2 et une surface totale de &plus/−301 m2: - rez-de-chaussée: Hall d'entrée, couloir, séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé avec urinoir, 1 bureau/chambre à coucher, cage d'escaliers - 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains avec douche, WC et 1 lavabo - grenier: hall, grenier non-aménagé, cage d'escaliers (eau, chauffage + électricité disponibles) - sous-sol: hall, garage pour 1 voiture, 2 ateliers/caves, local loisirs avec accès au jardin, chaufferie avec buanderie, débarras sous l'escalier, silo pellets (4 tonnes) - extérieurs: terrasse, jardin Le joli village de Berbourg se situe à 10 minutes d'Echternach et de Grevenmacher, à 15 minutes de Junglinster et à 25 minutes du Kirchberg. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Einfamilienhaus von 1939, ehemaliges Pfarrhaus mit viel Flair, in gutem Zustand in Berbourg, einem charmanten Dorf, das auf halber Strecke zwischen den Kantonshauptstädten Grevenmacher und Echternach liegt und von grünen Wäldern umgeben ist. Die Immobilie ist als "Geschützte Bauten / Gebäude" klassifiziert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von &plus/− 138 m2 und eine Gesamtfläche von &plus/−301 m2: - Erdgeschoss: Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, geschlossene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, separates WC mit Urinal, 1 Arbeits-/Schlafzimmer, Treppenhaus - 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC und 1 Waschbecken - Dachboden: Nicht ausgebaut - Dachboden, Flur, Treppenhaus (Wasser, Heizung + Strom vorhanden) - Untergeschoss: Diele/Treppe, Garage für 1 Auto, 2 Werkstätten/Keller, Hobbyraum mit Zugang zum Garten, Heizraum mit Waschküche, Abstellraum unter der Treppe, Pellets-Silo (4 Tonnen) - Außenbereich: Terrasse, Garten Das hübsche Dorf Berbourg liegt 10 Minuten von Echternach und Grevenmacher, 15 Minuten von Junglinster und 25 Minuten von Kirchberg entfernt. Für weitere Informationen: contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Single-family house from 1939, former presbytery with a lot of character, in good condition in Berbourg, a charming village located halfway between the cantonal capitals of Grevenmacher and Echternach, surrounded by green forests. The property is classified as a "protected building". The house offers on a living area of &plus/− 138 m2 and a total area of &plus/−301 m2: - ground floor: Entrance hall, corridor, living room with fireplace and dining room, closed equipped kitchen with access to the terrace and garden, separate toilet with urinal, 1 office/bedroom, stairwell - 1st floor: Hall, 3 bedrooms, 1 bathroom with shower, WC and 1 washbasin - Attic: attic, hall, stairs (water, heating + electricity available) - basement: hall/staircase, garage for 1 car, 2 workshops/cellars, hobby room with access to the garden, boiler room with laundry room, storage room under the stairs, pellet silo (4 tons) - outside: terrace, garden The pretty village of Berbourg is located 10 minutes from Echternach and Grevenmacher, 15 minutes from Junglinster and 25 minutes from Kirchberg. For further information: contact@immo-biewer.lu or +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

• 138 m²
• 3
• 1
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