Maison à Dahl

Maison 4 chambres à vendre à Dahl

• 1 350 000 €

Magnifique maison, dotée d'une architecture moderne, en première habitation, d'environ 310m2 habitables et 350m2 surface totale (grenier non compris). Libre de 4 côtés sur un terrain de 6 ares, cette belle demeure se compose ainsi: °Rez-de-chaussée - Hall d'entrée spacieux WC séparé Living / Salle à manger (avec poêle à bois) et cuisine équipée qui donnent accès à la terrasse et au jardin. Cet espace est baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Arrière cuisine avec un accès direct vers le garage. °A l'étage - Hall de nuit lumineux, en mezzanine 1 chambre parentale avec grand espace dressing et salle de bains privative. 3 chambres à coucher 1 salle de bains °Sous-sol (chauffage au sol) - Hall Cave / Débarras ou espace sauna Salle de jeux / fitness Grande buanderie (descente de linge) Local technique / Chaufferie °Grenier volumineux - Aspects techniques: Construction de 2022 Pompe à chaleur VMC (Ventilation mécanique) Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage (aluminium) Raffstores électrique Système KNX (gestion domotique) Portes intérieurs de Bod'Or-KTM Toiture ardoise Réservoir de pluie - 5000 litres (pour WC) A côté des prestations de haut standing, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au +352 95 82 59 -1 ou à info@immowolz.lu Wunderschönes Haus mit moderner Architektur in Erstbezug, ca. 310m2 Wohnfläche und 350m2 Gesamtfläche (ohne Dachboden). Frei von 4 Seiten auf einem Grundstück von 6 Ar, setzt sich dieses schöne Haus wie folgt zusammen: °Erdgeschoss - Geräumiger Eingangsflur Separate Toilette Wohn-/Esszimmer (mit Holzofen) und Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Raum ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet. Hintere Küche mit direktem Zugang zur Garage. °Obergeschoss -. Offener und heller Nachtflur 1 Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer °Kellergeschoss (Fußbodenheizung) -. Flur Keller / Abstellraum oder Saunabereich Spielzimmer / Fitnessraum Große Waschküche (Wäscheabwurf) Technikraum / Heizraum °Großzügiger Speicher - Technische Aspekte: Baujahr 2022 Wärmepumpe VMC (mechanische Belüftung) Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster (Aluminium) Elektrische Raffstores KNX-System (Hausautomatisierung) Innentüren von Bod'Or-KTM Dach aus Schiefer Regenwassertank - 5000 Liter (für WC) Neben den hochwertigen Leistungen profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 95 82 59 -1 oder info@immowolz.lu Magnificent house, with modern architecture, in first occupation, of about 310m2 living space and 350m2 total surface (not including attic). Free on 4 sides on a plot of 6 ares, this beautiful house is composed as follows: °Ground floor - Spacious entrance hall Separate toilet Living / Dining room (with wood stove) and equipped kitchen that give access to the terrace and garden. This space is bathed in light thanks to numerous bay windows. Back kitchen with direct access to the garage. °On the first floor - Bright night hall, in mezzanine 1 master bedroom with large dressing area and private bathroom. 3 bedrooms 1 bathroom °Basement (floor heating) - Hall Cellar / storage room or sauna area Games room / fitness Large laundry room (laundry chute) Technical room / Boiler room °Large attic - Technical aspects: Construction of 2022 Heat pump VMC (mechanical ventilation) Floor heating Triple glazed windows (aluminium) Electric blinds KNX system (home automation management) Bod'Or-KTM interior doors Slate roof Rain tank - 5000 liters (for WC) In addition to the high standard of services, you will enjoy a quiet and green environment. For more information or to arrange an appointment, please contact us at +352 95 82 59 -1 or info@immowolz.lu

• 350 m²
• 4
• 2
• 1