Maison à Leudelange
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Maison individuelle 4 chambres à vendre à Leudelange
- 1 785 000 €
LEUDELANGE - CITE DOMAINE OP HALS : Belle et lumineuse maison individuelle de caractère, libre de 4 côtés sur un terrain de coin de 6,85 ares, d'une surface habitable de +/- 200 m2 pour une surface brute de +/- 370 m2, construite en 2000 et comprenant : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé avec fenêtre, living de +/- 40 m2 avec accès terrasse de +/- 25 m2 et jardin (possibilité d'agrandir le living), grande cuisine entièrement équipée avec coin repas. Premier étage : chambre de maître avec dressing, parquet au sol, grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Système de climatisation. Deuxième étage : 3 chambres à coucher avec parquet au sol, système de climatisation, salle de douche avec WC, grand grenier. Sous-sol : cave à vin, grandes caves, hobby room, buanderie, salle de fitness, garage pour deux voitures. 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison. Chauffage au gaz, volets électriques, moustiquaires, borne pour voiture électrique, système d'alarme. A +/- 10 min. de Luxembourg Centre (Luxembourg Ville à 7km, Cloche d'Or à 5km), accès direct axes autoroutiers, à proximité de la nature et de toutes les commodités. Possibilité d'extension de la maison. Disponibilité immédiate LEUDELANGE CITY AREA HOP HALS schönen Haus mit Charakter, frei von allen 4 Seiten von einem Eckgrundstück, 2000 + -200 m2 und besteht aus: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Alarm, Wohn-+ 40m2 mit Terrasse und Garten, große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, im ersten Stock: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Parkett, großes Bad mit Wanne und Dusche, Klimaanlage, 2. Etage: 3 Schlafzimmer Schlafzimmer mit Parkettboden, Klimaanlage, Dusche mit WC, Dachboden, Keller: Weinkeller, Waschküche, Fitnessraum mit Sauna, Doppelgarage, Gas-Heizung, elektrische Rollläden. Gelegenheit, einen Wintergarten bauen (Zulassung akzeptiert) LEUDELANGE - CITE DOMAINE OP HALS: Beautiful, bright detached character house, free on 4 sides on a corner plot of 6.85 ares, with a living area of +/- 200 m2 and a gross floor area of +/- 370 m2, built in 2000 and comprising: First floor: Entrance hall with checkroom, separate WC with window, +/- 40 m2 living room with access to +/- 25 m2 terrace and garden (possibility of enlarging the living room), large fully-equipped kitchen with dining area. Second floor: master bedroom with dressing room, parquet flooring, large bathroom with shower, bath and WC. Air-conditioning system. Second floor: 3 bedrooms with parquet flooring, air-conditioning, shower room with WC, large attic. Basement: wine cellar, large cellars, hobby room, laundry room, fitness room, two-car garage. 3 outdoor parking spaces in front of the house. Gas heating, electric shutters, mosquito screens, electric car terminal, alarm system. Approx. 10 min. from Luxembourg Centre (Luxembourg City 7km, Cloche d'Or 5km), direct motorway access, close to nature and all amenities. Possibility of extending the house. Immediate availability
- 200 m²
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Villa 5 chambres à vendre à Leudelange
- 3 550 000 €
Leudelange (Schlewenhof) A VENDRE - Villa - Architecture contemporaine - Piscine - Fin des travaux Q2 2024. Cette villa contemporaine dipose d'une surface intérieure de 531 m² dont 400 m² habitables. + Terrasse & piscine Configuration globale : - Un sous-sol avec garage pour 3-4 voitures, une salle de sport avec salle de douche et sauna ; une cave pour les vélos avec accès ext. direct, une cave de rangement et un local technique. - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un grand vestiaire et un wc séparé. Il y a également une bibliothèque et une suite (chambre d'amis avec dressing et salle de douche) + un espace de vie de plus de 100 m² (cuisine / salle à manger / séjour). Dans le jardin se trouvent une piscine extérieure de 8 X 4 m bordée par la terrasse de 37 m². Les espaces de vie, très confortables et tournés vers le sud-ouest, profitent d’une vue largement ouverte sur le jardin et la piscine. - A l'étage, on trouve 4 suites (dont la suite parentale qui représente environ 42 m²) ; une buanderie et un bureau / bibliothèque. Note : Les salles de douche disposent de velux intégrés dans la toiture plate pour profiter d'une lumière naturelle. Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée. On peut citer par exemple, la pompe à chaleur ; le chauffage par le sol ; la ventilation mécanique contrôlée, un hydraloop pour le recyclage des eaux grises ; etc. La maison est conçue dans une réflexion fonctionnelle et esthétique. Les pièces de vie et de nuit présentent de beaux volumes et une organisation très rationnelle. La construction (privée) sera clôturée dans les premiers mois de l’année 2024. -- Prix de vente : 3.550.000 € [construction intégralement terminée] CPE : AAA -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations. IMMO BROWN 28 22 94 info@immobrown.lu ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leudelange (Schlewenhof) FOR SALE - Villa - Contemporary architecture - Swimming pool - Work completed around Q2 2024. This contemporary villa has an interior area of 531 m² including 400 m² of living space. + Terrace & swimming pool Global configuration: - A basement with garage for 3-4 cars, a gym room with shower room and sauna; a cellar for bicycles with direct out. access, a storage cellar and a technical room. - A ground floor with an entrance hall, a large cloakroom and a separate toilet. There is also a library and a suite (guest room with dressing room and shower room) + a living space of more than 100 m² (kitchen / dining room / living room). In the garden there is an outdoor pool of 8 x 4 m bordered by the terrace of 37 m². The living spaces, very comfortable and facing south-west, enjoy a wide open view of the garden and pool. - Upstairs, there are 4 suites (including the master suite which represents about 42 m²); a laundry room and an office. Note: The shower rooms have skylights integrated into the flat roof to enjoy natural light. Technically, the house is also fully equipped. Examples include the heat pump; underfloor heating; controlled mechanical ventilation; a hydraloop for greywater recycling; etc. The house is designed in a functional and aesthetic reflection. The 'living' and 'night' spaces have beautiful volumes and a very rational layout. The (private) construction will be completed in the first months of 2024. -- Sale price: 3.550.000 € [complete construction] Energy passport : AAA -- We are at your disposal for more information. IMMO BROWN 28 22 94 info@immobrown.lu
- 531 m²
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