Terrain à Metz

Terrain constructible à vendre à Metz (FR)

• 295 000 €

*** MANDAT EXCLUSIF *** Merci de lire attentivement cette annonce jusqu'à la fin. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent EN EXCLUSIVITE : Un très joli terrain à bâtir viabilisé de 8are02ca situé à Metz entre la commune de Saint-Julien-lès-Metz et le quartier de Metz Vallières, Rue Henri Dunant. Terrain vendu AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ. Les acquéreurs pourront cependant choisir les entreprises de construction de leur choix. DESCRIPTION DU PROJET DE CONSTRUCTION FAISANT L'OBJET DU PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ Maison individuelle avec piscine de +/- 262 M2 au total dont 206,24 m2 habitable et +/- 55,61 m2 d'annexes REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée : +/- 16,96 m2 Chambre 1 : +/- 19,29 m2 Chambre 2 : +/- 16,76 m2 Chambre 3 : +/- 15,33 m2 Salle de bain : +/- 13,02 m2 Dégagement : +/- 2,57 m2 Buanderie : +/- 20,25 m2 REZ-DE-JARDIN : Salon-Séjour : +/ - 53,27 m2 Cuisine : +/- 19,80 m2 Chambre 4 : +/- 18,40 m2 Salle de bain : +/- 7,71 m2 Dégagement : 1,20 m2 WC : +/- 1,68 m2 ANNEXES : - 1 GARAGE 2 VL : +/- 38,85 m2 - 1 chaufferie : +/- 11,30 m2 - 1 abris de jardin : +/- 5,46 m2 PISCINE ENTERREE 8 M X 4 M PRESCRIPTIONS TECHNIQUES DU PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ DANS LE CADRE DE LA RT 2012 : - Brique TH+ ou PV4 - Chauffage par le sol, pompe à chaleur - Fenêtres triple-vitrages, châssis Alu noir avec BSO ou volets motorisés couleur noir - Isolation extérieure 160 mm sur RDJ avec finition grésé minéral et au RDC isolation + bardage fibrociment type fundermax authentic. - Toiture plate isolée et végétalisée + toitures terrasses accessible. Seront fournies ETUDE DE SOL PRO G2 ? ETUDE THERMIQUE REGLEMENTATION RT 2012 ? ATTETSTATION Bbio+ PV TOPOGRAPHIQUE. IMPORTANT : Cette vente prévoit le transfert de permis de construire tel qu'accordé vers le nouveau propriétaire qui sera bénéficiaire du permis de construire. Il ne sera accordé aucune clause suspensive pour une quelconque demande de modification de permis de construire. Toute demande de modification de permis de construire ne pourra ainsi intervenir qu'après réalisation définitive de la vente. Prix de vente 295.000 € F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 ou Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

• 8.05 ares