Appartements 5-chambres à vendre à Walferdange

2 Appartements 5-chambres en vente à Walferdange

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Appartement 5 chambres à vendre à Walferdange

  • 1 702 610 €

Ce duplex en état futur d’achèvement (lots n° 040 et 044) dispose d’une surface habitable de ± 158 m2. Le bien est situé dans la commune de Walferdange (113, route de Diekirch) avec ses nombreux services et commerces. Il est composé comme suit : Au 2ème étage, un hall d’entrée de ±12 m2 dessert d’un côté un salon/salle à manger/cuisine de ± 44 m2 avec une sortie sur la terrasse de ± 14 m2 (orientés ouest), de l’autre côté se trouvent trois chambres : de ± 11, 12 et 13 m2, une salle de bain de ± 4m2 ; une salle de douche de ± 3 m2 et un wc séparé. Un escalier dessert le 3ème et dernier étage. Cet espace est composé de deux chambres de ± 12 et 16 m2 (avec leurs dressing) et d’une salle de bain de ± 5 m2. Un emplacement dans le sous-sol de la résidence et une cave privative complètent l’offre. Disponibilité - juillet 2023. Généralités : - Situation centrale dans la commune prisée de Walferdange ; - Prix de vente garanti incluant 17% TVA ; - Prix de vente garanti incluant 3% TVA (1.652.610 €) ; - Classe énergétique *A-A* ; - Triple vitrage avec volets électriques ; - Chauffage au sol ; - Orientation salon/terrasse ouest ; - Belles balades forestières et piste cyclable à proximité direct ; - Piscine Pidal, stade, gymnase et terrains de tennis à 5 min. à pied ; - Proximité directe des écoles, commerces et transports publics. Cahier des charges et tous renseignements sur simple demande. Katia Gravière katia@vanmaurits.lu Tel.:661 332 982 Maurits van Rijckevorsel maurits@vanmaurits.lu Tel.:621 198 891

  • 158 m²
  • 5
  • 3
  • 1
Gravière Katia
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