Il s'agit d'un Penthouse neuf (appartement dernier étage) neuf et lumineux de 109m² avec une terrasse de 17m2. Un grand avantage est la performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment et de l'appartement grâce à des matériaux de construction modernes et contemporains aux propriétés isolantes. L'équipement de l'appartement est très bon. Les grandes baies vitrées de toute la propriété offrent des pièces lumineuses et une sensation de bien-être. Trois chambres à coucher suffisamment grandes se trouvent à gauche le long du couloir, avec une vue magnifique sur la verdure. L'une des chambres a sa propre salle de bains intérieure avec douche. Les invités ont ici la possibilité d'utiliser la salle de bains d'invités en face des chambres à coucher. La terrasse offre suffisamment de possibilités d'épanouissement pour les heures de soleil après le travail ou les moments de détente le week-end. Que ce soit pour lire un livre ou boire un verre de vin, vous trouverez du soleil à ces deux endroits. Le rez-de-chaussée de ce complexe abrite les places de stationnement et les caves. Un ascenseur vous permet de vous déplacer entre les différents étages. Une cave fait partie de l'offre. Outre l'aspect énergétique, on peut donc parler ici d'un immeuble moderne et accessible, dans lequel plusieurs frontaliers allemands ont déjà trouvé à se loger. En quelques minutes de voiture ou à pied, vous pouvez rejoindre Sarrebruck-Güdingen par la route frontalière et de là, par le réseau routier, la France, la Saxe et l'Allemagne.Le réseau autoroutier allemand et français est très bien développé et directement accessible. Großbliederstroff et Sarreguemines sont également des villes voisines directes du site immobilier. Prix d'achat 575.000€ y compris 1 x place de parking en sous-sol, 1 x place de parking extérieure et nouvelle cuisine équipée. Diagnostic : Besoin en énergie primaire 65 kWh/m²/an - 2 kg Co2/m²/an, valable jusqu'au 19.10.2034, classe énergétique A Contact : MV Real Estate Tél.: 00352-621966515 Mail.: info@mvimmo.lu www.mvimmo.lu