AGENCE S'ABSTENIR S.V.P ! ! ! Visites 7/7 jours Magnifique appartement haut de gamme 186m2 brute dont 135 m² net habitables dans une résidence tri familiale récente et bien située à Alzingen. Ce bien exceptionnel, bénéficie d'une orientation Sud/Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux qui mène vers un agencement moderne et fonctionnel. On y trouve trois belles chambres à coucher, dont deux pour enfants , ainsi qu'une salle de douche équipée de WC et urinoir . La suite parentale dispose d'une salle de douche privative avec WC et bidet. Le vaste salon baigné de lumière, est idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine fermée vous offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. La terrasse orientée Sud/Est avec marquise sur toute la largeur de la façade , vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre calme et agréable. Un garage fermé et une grande cave privative viennent compléter ce bien, vous garantissant ainsi un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : - Climatisation sur la façade sud, pour un confort optimal en toute saison - Ascenseur - Portes, largeur 90 cm, adaptées aux personnes à mobilité réduite - Fenêtres triple vitrage DB 45 avec stores électriques, moustiquaires et contacts pour alarme - Ventilation double flux - Chauffage au sol par géothermie - Enduit mural Rotkalk (purification de l'air) - Blocs Bisoplan 49 cm garantissant une excellente isolation (sans apport d'isolation) donc ouvert à la diffusion de l'air - Peinture bio Idéalement situé à Alzingen, un quartier prisé pour son cadre de vie agréable, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports, commerces, crèches, écoles, médecins, pharmacies, kinésithérapeutes, dentistes, et bien plus encore. Un bien d'exception où luxe et raffinement se retrouvent dans chaque détail. Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès maintenant au 00352 621 544 759 pour une visite privée.