AXHOME IMMO vous propose ce magnifique projet à Alzingen, dans la commune de Hesperange. Date de livraison : fin septembre 2027. Située dans un quartier recherché, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Elle sera conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant confort et durabilité grâce aux panneaux photovoltaïques et à la récupération d'eau de pluie. **Caractéristiques principales** Appartements spacieux Chaque unité est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et bien agencé. La résidence garantit un environnement économe en énergie. **Sécurité** Entrée sécurisée avec interphone, porte blindée et système de surveillance. **Espaces extérieurs** Les appartements disposent de balcons ou terrasses privatifs, parfaits pour se détendre en plein air. **Commodités :** Accès à des espaces communs, y compris un jardin partagé et des espaces de rangement supplémentaires. **Localisation** et **proximité des transports en commun** Accès facile aux principales lignes de bus et à quelques minutes en voiture des autoroutes principales. **Commodités locales** Proche de supermarchés, écoles, parcs et autres services essentiels. **Environnement paisible** Située dans une rue calme, la résidence offre un cadre de vie serein, à l'abri du bruit de la ville. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Duplex 2 (2e et 3e étage) **Configuration :** - Surface habitable : 104,8 m² - Séjour-cuisine : 33,2 m² - Chambre 1 (2e étage) : 14,0 m² - Chambre 2 (2e étage) : 9,5 m² - Chambre 3 (3e étage) : 13,1 m² - Salle de bains (3e étage) - Salle de douche + WC (2e étage) - WC (3e étage) - Buanderie - Hall 2e étage - Hall 3e étage - Terrasse : 16,4 m² - 1 emplacement garage (sous-sol) - Cave (sous-sol) - un Jardin commun **Atouts :** CLASSE AAA PANNEAUX SOLAIRES PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES RÉSERVOIR D'EAU DE PLUIE commun de 2000 L BORNE DE RECHARGE POUR VOITURE LOCAL VÉLOS ESPACE BUANDERIE DANS LES APPARTEMENTS **Prix garage inclus :** 998.000 € TVA 3% Ce duplex élégant et spacieux, réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie ouvert avec un balcon au 3e étage pour profiter de la vue. Avec des chambres bien agencées, une buanderie intégrée et des salles de bains modernes, cet appartement est conçu pour le confort et la praticité. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prix incluent parking et cave, TVA de 3% sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Les images et visualisations 3D intérieures sont à titre indicatif et ne représentent qu’un exemple d’aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691911993 - par e-mail : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites.