NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce Duplex de 4 chambres à coucher situé à Alzingen au coeur de la commune de Hesperange. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par e-mail - iolanda.muolo@newimmo.lu. Idéalement situé à Alzingen, ce magnifique duplex de 4 chambres se trouve aux derniers étages d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable vue dégagée, ce bien séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Luxembourg-Ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière . Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne accès à une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, où il est agréable de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Ce niveau accueille également une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète parfaitement l'aménagement. Un grenier apporte en outre un espace de rangement appréciable. Ce bien est complété par deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, une cave ainsi qu'un espace buanderie. Les résidents bénéficient également d'un jardin commun soigneusement entretenu. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Située d'Alzingen, au sein de la commune d'Hesperange, elle profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les crèches et les transports en communl. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, la Cloche d'Or ou encore le quartier de la Gare. À quelques minutes seulement, le Parc de Hesperange offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en pleine nature. Alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé du sud de Luxembourg. ** Certaines photos ont été retravaillées afin de proposer une projection d'aménagement et de décoration différente. Ces visuels illustrent le potentiel du bien avec de simples rafraîchissements (peinture, mobilier et décoration), sans travaux structurels ni rénovations majeures.**