Villa Eve à Angevillers. Au dernier étage d'une résidence de standing achevée en 2024 et composée de seulement 12 logements, découvrez ce magnifique Duplex de 4 pièces neuf offrant 86 m² habitables et 107 m² au sol. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 38 m², parfaitement agencé, avec accès direct à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne aux finitions soignées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Chauffage au sol au gaz et volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. Prestations haut de gamme, finitions de qualité, disponibilité immédiate et vous bénéficiez encore des frais de notaire réduits. Copropriété avec 12 appartements et 48 lots en totalité ? Charges annuelles : 980 € (comprenant les charges courantes de copropriété ainsi que la provision sur le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide). Aucune procédure en cours sur la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 318 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 358 000 € Honoraires à la charge du vendeur.