Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en souplex à Audun-le-Tiche Situé dans une rue calme et agréable d'Audun-le-Tiche, ce bel appartement en souplex de ± 88 m² entièrement rénové séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable extérieur privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour baigné de lumière offrant un espace de vie convivial et confortable, complété par une cuisine séparée fonctionnelle. Le bien dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif de ± 100 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Situé dans une petite copropriété composée de seulement deux lots, cet appartement offre un environnement paisible avec de faibles charges. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à proximité immédiate du Luxembourg. Estimations offertes ! Nous cherchons des appartements similaires pour nous clients...Toute l'équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 090€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Franck 0033 (0)7 71 08 51 10 00 352 661 720 327