Appartement 2 pièces à Aumetz (FR)

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RARE, EXCLUSIVITE GL PROMOTION à AUMETZ à deux pas du centre ville et des commodités, dans résidence SECURISEE neuve de seulement 7 appartements, Lot 1.2 situé au 1er étage avec ASCENCEUR, complètement accessible pour personnes à mobilités réduites (PMR) PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE DEMARRAGE DES TRAVAUX ETE 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement F2 (1.2) entièrement personnalisable de 48.83 m2 comprenant : - 1 belle entrée avec emplacement placard, MAL et sèche linge, - 1 pièce de vie cuisine salon/séjour de plus de 25 m2 avec baie vitrée en aluminium de marque K-LINE donnant accès sur une terrasse plein SUD de 13 m2 équipée de dalles sur plots, - 1 chambre spacieuse et lumineuse avec accès direct possible à votre salle de bain équipée d'un bac de douche extra plat 1 m x 1 m, un meuble vasque avec miroir, spot et mitigeur, - WC suspendu séparé, CELLIER PRIVATIF inclus dans le prix, (idéal vélo, trottinettes, poussettes, courses, etc...) Valeur 5000 euros. Haute isolation phonique et thermique, RE2020 Chauffage pompe à chaleur dernière génération, (PAC) Garage privatif motorisé en sus possible à l'arrière au RDC. Conforme nouvelle règlementation RE2020. VENDU 100 % DE CETTE RESIDENCE VENDUE. D AUTRES PROGRAMMES DISPONIBLES SUR AUMETZ SUR DEMANDE. SOYEZ LES PREMIERS. La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation. Localisation situé dans un territoire à risque important d'inondation: non Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non La commune dans laquelle est situé le bien n'est pas soumise : - à un PPRN mouvement de terrain. - à un PPRN Cavités souterraines. - à un PPRN Séisme. - à un PPRT Installations industrielles. - à un PPR Minier - à un PPR Naturel Localisation exposée aux retraits gonflements d'argile : non LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D'UN PPR Technologique : NON Localisation non exposée : - à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m. - à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.