Ce superbe appartement neuf, situé au 2? étage d'une résidence moderne, allie confort de vie contemporain, agencement optimisé et construction à haute performance énergétique. Avec une surface totale de 83,5 m², comprenant deux balcons, cet appartement constitue un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le vaste séjour avec salle à manger ouverte constitue le cœur de l'appartement. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée haut de gamme avec appareils électroménagers de marque s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et donne un accès direct au balcon. L'appartement dispose de deux chambres à coucher bien agencées. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant un agréable espace extérieur privatif. La seconde chambre est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'un débarras pratique complètent parfaitement ce bien. L'appartement séduit non seulement par son architecture contemporaine, mais également par ses prestations de qualité et son excellente efficacité énergétique. Les points forts : Surface totale : 83,5 m² Séjour et salle à manger ouverts Cuisine équipée haut de gamme avec appareils de marque Deux chambres à coucher Salle de bains moderne avec douche à l'italienne WC séparé Débarras pratique Ascenseur Pompe à chaleur géothermique à haute efficacité énergétique Fenêtres en PVC avec triple vitrage isolant Volets roulants électriques 1 emplacement de parking intérieur : 25.000 € 1 emplacement de parking extérieur : 15.000 € Cave privative Buanderie commune L'emplacement de parking intérieur est proposé au prix de 25.000 € et l'emplacement extérieur au prix de 15.000 €, en supplément du prix de vente. Situation Beaufort compte parmi les communes résidentielles les plus recherchées du Müllerthal et offre un cadre de vie naturel associé à une excellente infrastructure. Entourée de forêts, de formations rocheuses impressionnantes ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, la région bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les commerces, restaurants, écoles et autres commodités sont accessibles à proximité immédiate. Le célèbre château de Beaufort ainsi que le lac de barrage situé à proximité confèrent au village un charme tout particulier. Echternach et Luxembourg-Ville sont facilement accessibles. Votre nouveau chez-vous vous attend Ce magnifique appartement neuf séduit par ses finitions haut de gamme, sa construction écoénergétique et son agencement parfaitement étudié. Complété par un ascenseur, un emplacement de parking intérieur et un emplacement extérieur, il offre un concept d'habitation alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Convainquez-vous par vous-même lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. RESPONSABILITÉ Toutes les informations relatives au bien reposent sur les indications fournies par le propriétaire ou par des tiers. Nous ne pouvons dès lors garantir l'exactitude ni l'exhaustivité de ces informations. Les renseignements communiqués oralement ou par écrit sont donnés sans engagement. Toute responsabilité est expressément exclue.