Idéalement situé au cœur de Belval, dans une résidence moderne, ce bel appartement de ±95 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement dynamique. Son excellente performance énergétique (A/B), ses prestations modernes et ses deux emplacements de parking privatifs en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une famille que pour un investissement. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud du Luxembourg, à quelques pas de l'Université de Luxembourg, de la Rockhal, des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique, moderne et particulièrement agréable. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant ; Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse ; Une terrasse de ±9 m² orientée est ; Trois chambres confortables ; Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; Un espace buanderie ; Des toilettes séparées. À l'ensemble s'ajoutent également : Une cave privative ; Deux emplacements de parking privatifs en système Park Lift. Les résidents profitent également d'un véritable atout : une magnifique terrasse panoramique commune aménagée au 15? étage de la résidence, offrant une vue dégagée sur Belval et ses environs. Autres avantages : ? Résidence récente avec ascenseur ; ? Construction de 2020 ; ? Triple vitrage ; ? Excellente performance énergétique A/B ; ? Quartier moderne, vivant et en pleine expansion ; ? À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de l'Université de Luxembourg. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Belval a à offrir.