L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce Penthouse de ±118m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Berchem. Ce bien d’exception séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs aménagés avec soin. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers les différentes pièces de vie. Le spacieux séjour et la cuisine ouverte de ±53m², baignés de lumière naturelle grâce à leur orientation plein sud, disposent d’une cheminée électrique moderne intégrée et d’un accès direct à deux grandes terrasses. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque NEFF et Gutmann. Elle offre également un îlot central avec plan de travail en granit, idéal pour cuisiner ou recevoir. Le bien comprend deux spacieuses chambres à coucher de ±17 m² et ±24 m², chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain moderne de ±8m², une salle de douche supplémentaire de ±5m² ainsi qu’une buanderie pratique de ±4m². À l’extérieur vous profiterez de deux grandes terrasses de ±17m² et ±33m², entièrement aménagées avec un sauna sur mesure, un jacuzzi, une marquise et des chauffages extérieurs. Détails complémentaires : - Année de construction : 2015; - Type de chauffage : Gaz; - Classe énergétique : A/B; - Orientation de la façade : SUD; - Revêtements de sol : Carrelage; - Fenêtres : Triple vitrage avec moustiquaires; - Stationnement : 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur; - Espaces extérieurs : 2 grandes terrasses; - Suppléments : Système de climatisation, spots encastrés dans tous les plafonds, grenier aménageable de ±54m² pour un espace de rangement supplémentaire; Agent responsable : Faber Sam 📞 +352 621 699 704 📧 s.faber@propertyinvest.lu 🌐 www.propertyinvest.lu